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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

位於台中市74號快速道沿線的北屯區廍子段、太平區新光段,目前逾30個預售案及新成屋銷售,包括總太(3056)「美樂地」、櫻花建設(2539)「青邁」、順天建設(5525)「天玥」等新案,目標客群均鎖定自住首購族。其中,總太為了新案順銷,不惜將建築成本攤在陽光下,以薄低多銷策略吸客。

總太地產總經理翁毓羚強調,房市不景氣,建商目前賺的是加工財,絕非暴利。她舉總太位於北屯區?子段的「美樂地」案為例表示,總銷近30億元,扣掉土地成本、營造成本、管銷費用、稅賦及銀行利息後,預估淨利率僅剩8%,「每坪17.5萬元的建案,總太每坪僅賺1.48萬元,毛利率不到1成」。

總太地產前11月營收達45.78億元,年增16.06%;前3季EPS 4.42元。由於第4季僅剩餘屋可供認列,法人預估,總太今年力保EPS 4元有望。總太2017年至少會有台中市南區「東方威尼斯」、南屯區「拾光」等兩建案完工交屋,總銷近30億元。

當地時間 4 日的出口民調和初步結果預測顯示,義大利總理倫齊 (Matteo Renzi) 以較大差距輸掉了憲法改革公投。倫齊已宣佈辭職。分析稱,這可能導致義大利陷入新的政治動盪,對穩定構成的風險,足以讓歐洲央行準備在必要時出手干預。歐元兌美元在出口民調結果出爐後大幅下跌,自 1.0625 跌至 1.0550。

倫齊在宣佈辭職的電視演說中對全國表示,「我的總理生涯止步于此」,對於「非常明顯的」挫敗將負起全責,並且在當地時間 5 日下午,他將召集內閣,之後向總統馬塔雷拉 (Sergio Mattarella) 提出辭呈。

中新網 5 日援引外媒報導,義大利修憲公投失敗將對歐盟帶來又一重擊。歐盟目前正忙於應對多項危機,並渴盼倫齊能夠繼續在債檯高築的義大利推進改革。

公投結果也可能引發新的市場動盪,尤其是在銀行業。義大利銀行業市值今年已蒸發近一半,受壞賬問題的憂慮拖累。

英國《金融時報》此前分析,公投失利隨之引發的市場動盪令投資者不敢對義大利的困境銀行進行資本重組,那麼,該國就有多達 8 家這樣的銀行面臨倒閉風險。而義大利銀行業者指出,如果公投失敗,擔心義大利新政府組建過程中將出現種種不確定性。

此外,公投失敗後若提前舉行大選,民粹主義政黨「五星運動」黨上台後,可能推行其一貫堅持的反對歐元及歐洲一體化的措施,從而給義大利和整個歐洲帶來更深層次的不確定性。《金融時報》最新評論還指出,義大利如今是歐元區內頭號「危險」國家,相比希臘,義大利更加有可能性退出歐元區。

「五星運動」領導人格利羅 4 日稍早在熱那亞投票後表示,義大利需要儘快進行大選。他的政黨在民調中的支持率與倫齊所在的民主黨不相上下。

不過,即使倫齊辭職,也並不一定意味著他將像前英國首相卡麥倫 (David Cameron) 那樣在公投後從政治舞台消失。義大利總統馬塔雷拉可能會要求倫齊重新考慮,在市場存在極度不確定之際展現出責任感。如果倫齊拒絕,馬塔雷拉將徵詢各政黨領袖的意見,尋找新的總理人選。作為議會最大政黨的領袖,倫齊哪裡買在其繼任人選上將有很大的話語權。

下面附上一則新聞生活達人 讓大家了解時事

工商時報【鍾寧╱台北報導】

傳大陸企業有意向藍營8縣市購買3,000噸水果。陸委會發言人邱垂正昨(1)日在例行記者活動折扣搶先預定會上表示,此次的農業經貿交流活動,不僅走訪藍營八縣市,也在綠營執政的台中市、新竹市用餐消費。且傳此次採購是透過電商進行。

應藍營8縣市邀請,由中華全國供銷合作總社組成的大陸相關協會和企業於11月21日至28日來台考察、洽商農產品合作。稍早國台辦已透露,大陸企業有意向採購台灣水果3,000噸,雙方也在積極溝通其他品類產品採購,有望取得更多成果。

邱垂正稱,陸委會與農委會等相關機構後續將了解是否有採購相關情形,以及採購品項等,惟目前尚未有進一步的資訊。但從農委會那裡了解,此次採購沒有透過仲介,而是透過電商與輔導農會農產的企業進行。

邱垂正強調,依照過去經驗來看,違反市場經濟的採購無法長久,還會造成台灣的農產品產銷失衡風險,採購依循正常化、制度化、透明化進行,才有利農業交流合作發展。據陸委會內部人士透露,陸方難以略過綠營縣市,而僅向藍營縣市採購水果。

邱垂正呼籲,期盼相關交流有助於台灣優良農產品推介給大陸,觀光交流農特產品不應區分藍綠。

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